INTENTIEOVEREENKOMST MULTI VASTGOED EN GEMEENTE GOUDA HERONTWIKKELING GEBIED TUSSEN STATION EN BINNENSTAD
Verwaarloosd gebied wordt nieuwe A1 locatie
De Goudse ontwikkelaar Multi Vastgoed en de gemeente Gouda zijn voornemens voor het zomerreces een intentie-overeenkomst te sluiten, inzake de herontwikkeling van het gebied gelegen tussen het station en de binnenstad van Gouda.
Het gebied (Spoorstraat – Vredebest) ligt er nu nog desolaat en verwaarloosd bij, maar moet in de toekomst een nieuwe A1 winkellocatie gaan worden.
De gemeente Gouda heeft op dit moment geen grote winkelruimtes beschikbaar, die voldoen aan de huidige wensen van (landelijke) winkelketens en ziet op deze locatie mogelijkheden om het winkelareaal van Gouda uit te breiden met een substantieel metrage.
Met deze herontwikkeling verwacht Gouda de concurrentieslag met andere omliggende steden aan te kunnen en zich tot de voornaamste winkelstad van de regio te ontwikkelen.
Uitdaging
Grote uitdaging in het plan is om een logische aansluiting c.q. routing te creëren van de hoofdwinkelstraat van Gouda, de Kleiweg, naar het stationsgebied en andersom en hierin ook het nieuwe ‘Huis van de Stad’ te betrekken. Conceptideeën voorzien in een spectaculaire brug als verbinding tussen het nieuwe A1 winkelgebied en het huidige hoofdwinkelgebied. Het Huis van de Stad (nieuwe stadhuis) wordt gerealiseerd ten noorden van het centraal station van Gouda, aan de Burgemeester Jamessingel. In dit gebied zijn naast het nieuwe stadhuis onder andere kantoren en woningen gepland.
Belangrijk is dat in het te herontwikkelen gebied winkelformules komen, die grote aantrekkingskracht zullen hebben op het winkelend publiek. Hierbij wordt gedacht aan de branches die aansluiten op het huidige winkelgebied in de Goudse binnenstad. In dit gebied kan ook worden ingespeeld op de ruimtewens die zittende ondernemers hebben in de Goudse binnenstad. Deze wensen kunnen, gegeven het fijnmazige, historische karakter van de Goudse binnenstad, op dit moment niet worden vervuld.
Multi Vastgoed en de gemeente Gouda zijn zeer enthousiast over de mogelijkheden en potentie van deze nu nog wat verpauperde locatie. Teneinde deze locatie in ontwikkeling te brengen, is intussen een groot aantal van de benodigde verwervingen door Multi Vastgoed tot stand gebracht. Tevens zullen er met diverse betrokken partijen binnen het gebied gesprekken worden opgestart om wensen en mogelijkheden te inventariseren. De komende maanden zal Multi Vastgoed een ontwikkelplan maken, dat in 2009 gereed zal zijn. Hierna zullen de gebruikelijke procedures worden doorlopen.